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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

我本身是在吉隆坡工作的,真人捕鱼电玩城目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

为什么我不买房

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

如果我想靠房地产来赚钱的话,真人捕鱼手机版倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

有些人会觉得,真人捕鱼手机版如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

未满20岁的蔡姓男子租屋借给女友居住,讵料女友寻短身亡,房东以凶宅导致房价贬损为由求偿。士院认为,蔡男未尽善良管理人注意义务,日前判蔡男与父母赔偿房东50万元。▲未满20岁的蔡姓男子租屋借给女友居住,讵料女友寻短身亡,房东以凶宅导致房价贬损为由求偿。(图/示意图/翻摄自pixabay)士林地方法院判决书指出,蔡姓男子于民国107年间承租房屋,约定租期为1年。蔡男随后将房屋借给女友使用,但女友因故轻生,房东向法院提起求偿诉讼。房东主张,蔡男未经同意即将房屋借给女友,导致房屋变成凶宅而房价贬损,知情者不愿承租,且因卖相不佳,闻者不敢购买,房屋价值减损至少新台币50万元,请求蔡男赔偿。承审法官认为,依一般社会常情,房屋发生非自然死亡事故,将使房屋再行交易价格减低或出租收益降低,造成交易性或经济上贬值,自杀行为侵害房屋所有人的所有权,行为人应负侵权行为损害赔偿责任。判决指出,承租人应尽善良管理人注意义务,保管租赁物,蔡男允许女友使用房屋,进而使房屋成为凶宅,有未尽善良管理人注意义务的情形,就女友的故意或过失,应负同一责任,因蔡男未满20岁,父母须负连带赔偿责任,判蔡男与父母连带赔偿房东50万元,可上诉。

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

男租屋借女友住成凶宅 判赔50万元

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

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本文来源:真人捕鱼下载 责任编辑:真人捕鱼赢钱版下载 2020年02月22日 12:03:10

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